1994〜2004年築, 専有面積89.75㎡〜109.75㎡の平均販売価格
千葉県
40.7万円/㎡
前年比+13.8%
市川市
49.2万円/㎡
前年比+14.9%
グランヒルズ行徳ウエスト
千葉県市川市末広二丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩9分
1999年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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4階 / 99.75㎡の場合
相場
5,182万円
51.9万円/㎡
3,228
4,530
5,833
7,135
AI査定結果
推定相場価格
5,182万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,530万円〜5,833万円
45.4万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月12日
グランヒルズ行徳ウエスト
5,780万円（57.9万円/㎡）/ 4階 / 99.75㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は57.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/01 | 5,780万円 | 57.9万円 | 4階 | 99.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/30 | 5,780万円 | 57.9万円 | -5階 | 99.75㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は56.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/01 | グランヒルズ行徳ウエスト 市川市末広二丁目 | 行徳駅9分 | 5,780万円 | 57.9万円 | 99.75㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/13 | Jcity市川 市川市市川一丁目 | 市川駅6分 | 4,999万円 | 59.1万円 | 84.58㎡ | 3LDK+WIC | 1階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/07 | アルス市川 市川市市川南二丁目 | 市川駅7分 | 5,280万円 | 69.5万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/16 | ダイアパレスヴァリエ本八幡 市川市平田三丁目 | 本八幡駅15分 | 6,598万円 | 68.1万円 | 96.86㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/18 | 日神パレステージ本八幡 市川市東菅野二丁目 | 本八幡駅15分 | 4,199万円 | 56.0万円 | 75.04㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/07 | ベルググランデ本八幡 市川市東菅野二丁目 | 京成八幡駅14分 | 4,480万円 | 55.2万円 | 81.23㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/18 | サーパス本八幡第2 市川市東大和田一丁目 | 本八幡駅12分 | 5,780万円 | 67.2万円 | 86.02㎡ | 3LDK+S | 6階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/24 | レクセルマンション本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅9分 | 4,130万円 | 54.6万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/18 | ルモン本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅9分 | 4,980万円 | 64.5万円 | 77.16㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/30 | クレストフォルム浦安リバーフロントタワー 市川市島尻 | 浦安駅16分 | 5,680万円 | 55.6万円 | 102.19㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/16 | クレストフォルム浦安弐番館 市川市島尻 | 浦安駅17分 | 3,498万円 | 45.5万円 | 76.95㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/11 | コスモ南行徳ガーデンフォルム 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅11分 | 3,580万円 | 44.1万円 | 81.15㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/07 | ステイツ本八幡 市川市南八幡二丁目 | 鬼越駅15分 | 4,480万円 | 57.6万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/13 | コスモ市川妙典 市川市本行徳 | 妙典駅10分 | 4,499万円 | 59.2万円 | 75.97㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/13 | セレナハイム南行徳 市川市新井三丁目 | 南行徳駅5分 | 4,580万円 | 59.2万円 | 77.31㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/15 | 浦安パーク・ホームズ 市川市新井三丁目 | 浦安駅9分 | 4,990万円 | 54.2万円 | 92.04㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/17 | レクセルプラッツァ原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅14分 | 4,080万円 | 51.8万円 | 78.74㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | - | 2004年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/25 | アルファグランデ行徳弐番街 市川市伊勢宿 | 行徳駅10分 | 3,480万円 | 44.2万円 | 78.75㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/27 | オーベル行徳カレン 市川市湊新田一丁目 | 行徳駅4分 | 5,180万円 | 61.4万円 | 84.41㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/29 | レクセルマンション原木中山 市川市田尻四丁目 | 原木中山駅8分 | 4,599万円 | 57.4万円 | 80.11㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/24 | コスモ市川ガーデンコート 市川市田尻五丁目 | 原木中山駅6分 | 3,680万円 | 47.2万円 | 77.96㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/05 | 市川妙典パークホームズ 市川市妙典五丁目 | 妙典駅8分 | 4,680万円 | 59.3万円 | 78.96㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/08 | スパジオ市川 市川市高谷二丁目 | 原木中山駅5分 | 4,180万円 | 51.6万円 | 80.97㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で13.8%上昇、市川市では14.9%上昇しています。